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¿Qué son los créditos hipotecarios? 

¿Qué son los créditos hipotecarios?

Los créditos hipotecarios son como las varitas mágicas financieras que te permiten adquirir una propiedad sin tener que desembolsar una gran cantidad de dinero de una sola vez. Imagina que quieres comprar una casa, un departamento o incluso construir o remodelar. Los créditos hipotecarios te respaldan en ese gran proyecto personal. 

¿Cómo funcionan? 

Préstamo a largo plazo: El banco o entidad financiera te presta el dinero necesario para comprar la vivienda. A cambio, toma como garantía la propiedad que deseas adquirir. 

Garantía hipotecaria: Si no pagas el crédito, la entidad financiera tiene el derecho de quedarse con el inmueble. Por eso, es importante cumplir con los pagos de manera puntual. 

Interés fijo o variable: Los créditos hipotecarios cobran intereses, que pueden ser fijos o variables. El plazo de vida del crédito suele ser predefinido a mediano o largo plazo. 

Para gestionar uno requieres de cumplir con ciertos requisitos y trámites específicos. 

Sugerencias: Antes de elegir un crédito hipotecario, investiga y compara las opciones disponibles. ¡Haz realidad tu sueño de tener una vivienda propia! 

¿Qué es una cuota de manejo? 

¿Qué es una cuota de manejo?

La cuota de manejo es un cargo que aparece cuando utilizamos productos financieros como cuentas de ahorros, tarjetas de crédito o tarjetas débito. Pero no te preocupes, no es tan complicada como parece. Aquí te lo explico: 

Definición: La cuota de manejo es el costo que pagamos al banco o entidad financiera por mantener un producto vigente. Es como una tarifa por tener disponible un cupo de crédito o una cuenta para hacer compras o avances cuando lo necesitemos. 

¿Por qué se cobra?: Imagina que tienes una tarjeta de crédito. El banco te cobra una cuota de manejo para administrar y gestionar ese producto. Es como el precio que pagas por tener acceso a un servicio financiero. 

Antes de elegir cualquier producto financiero, averigua cuál es su cuota de manejo y compáralo con los productos de otras entidades. En MisGastosFijos te ayudamos a entender mejor los rubros que te están cobrando y te ayudamos a ahorrar. 

¿Qué es un presupuesto? 

¿Qué son los ingresos?

Los ingresos son las ganancias o entradas de dinero que una persona o empresa recibe. Pueden provenir de diversas fuentes y son esenciales para nuestra economía personal. 

Tipos de ingresos: 

Ingresos laborales: Estos ingresos se obtienen como pago por un servicio o bienes ofrecidos. Por ejemplo, tu salario es un ingreso activo porque proviene de tu trabajo. 

Otros Ingresos: Son ganancias derivadas de elementos de propiedad que no requieren una actividad activa. Por ejemplo, el alquiler de una propiedad genera ingresos pasivos. 

Ingresos por inversiones: Algunas personas obtienen ingresos al invertir en instrumentos financieros como acciones o bonos. 

Ejemplos de ingresos: 

Venta de bienes: Obtienes ingresos al vender productos a clientes. 

Prestación de servicios: Si ofreces consultoría, transporte u otros servicios, esos pagos son ingresos. 

Intereses: Ganancias por otorgar créditos o tener inversiones financieras. 

Recuerda que entender tus ingresos es fundamental para tomar decisiones financieras inteligentes. En MisGastosFijos te ayudamos a gestionar correctamente tus ingresos. 

¿Qué son los ingresos?  

¿Qué son los ingresos?

Los ingresos son las ganancias o entradas de dinero que una persona o empresa recibe. Pueden provenir de diversas fuentes y son esenciales para nuestra economía personal. 

Tipos de ingresos: 

Ingresos laborales: Estos ingresos se obtienen como pago por un servicio o bienes ofrecidos. Por ejemplo, tu salario es un ingreso activo porque proviene de tu trabajo. 

Otros Ingresos: Son ganancias derivadas de elementos de propiedad que no requieren una actividad activa. Por ejemplo, el alquiler de una propiedad genera ingresos pasivos. 

Ingresos por inversiones: Algunas personas obtienen ingresos al invertir en instrumentos financieros como acciones o bonos. 

Ejemplos de ingresos: 

Venta de bienes: Obtienes ingresos al vender productos a clientes. 

Prestación de servicios: Si ofreces consultoría, transporte u otros servicios, esos pagos son ingresos. 

Intereses: Ganancias por otorgar créditos o tener inversiones financieras. 

Recuerda que entender tus ingresos es fundamental para tomar decisiones financieras inteligentes. En MisGastosFijos te ayudamos a gestionar correctamente tus ingresos. 

¿Qué son las deudas? 

¿Qué son las deudas?

Una deuda es una obligación financiera que contraemos cuando pedimos dinero prestado. Básicamente, alguien nos presta una cantidad de dinero, y nosotros nos comprometemos a devolverlo en un plazo acordado junto con intereses. 

Tipos de deuda: 

Deudas Hipotecarias: Son las deudas que buscan la compra de vivienda o construcción de una. 

Deuda por consumo: Aquí entran las tarjetas de crédito, préstamos para comprar un auto o electrodomésticos. Son deudas para adquirir bienes o servicios. 

Deuda por inversión: Se refiere a préstamos para invertir en algo que genere ingresos, como compra o capital de trabajo para un negocio, compra de materias primas, inventario o un activo que genera ingresos. 

¿Cómo manejar las deudas? 

Presupuesto: Lleva un registro de tus ingresos y gastos para saber cuánto puedes destinar al pago de deudas. 

Prioriza: Paga primero las deudas con tasas de interés más altas. 

Negocia: Si tienes dificultades para pagar, habla con tus acreedores y busca opciones de refinanciamiento. 

Recuerda que no todas las deudas son malas. Las deudas bien gestionadas pueden ayudarte a alcanzar tus metas financieras. En MisGastosFijos te ayudamos a gestionar correctamente tus deudas. 

Ley de Pareto aplicada a mis finanzas

Acá te explico cómo aplicar la Ley de Pareto para analizar tus gastos fijos en tus finanzas personales. ¡Es más sencillo de lo que parece!

Imagina que tus costos fijos son como una pizza recién horneada. Ahora, piensa que el 20% más delicioso de esa pizza representa el 80% de su sabor total. En términos de tus costos, esto significa que alrededor del 20% de tus costos fijos probablemente esté generando el 80% de los «resultados», es decir, está afectando tu presupuesto de manera significativa.

Empieza por hacer una lista de todos tus gastos fijos mensuales. Estos son esos pagos que parecen no cambiar nunca, como el alquiler, los servicios, seguros, cuotas de préstamos y suscripciones.

Luego, tómate un momento para descubrir cuáles de estos costos son realmente los más «jugosos», es decir, cuáles son los que pesan más en tu presupuesto. Ese es tu 20% de «sabor máximo».

Ahora, dale un vistazo especial a esos costos. ¿Puedes encontrar maneras de reducirlos? Tal vez puedas renegociar tu seguro, investigar opciones de refinanciamiento o ajustar tus suscripciones para que se adapten mejor a lo que realmente necesitas. ¡Esto es como agregar tus ingredientes favoritos a esa pizza para hacerla aún mejor!

No te olvides de aquellos costos que podrían ser más como los vegetales en la pizza, no tan sabrosos pero necesarios. Algunos costos no cumplirán exactamente con el principio del 80/20, ¡y eso está bien!

Aquí viene la parte emocionante: ¡puedes liberar recursos financieros valiosos! Si encuentras costos que no estás usando al máximo, como una suscripción a un servicio que apenas usas, ¡cancela sin miedo! Esto es como quitar los ingredientes que no te gustan tanto y dejar espacio para algo mejor.

Recuerda revisar tus gastos de vez en cuando, quizás cada tres o seis meses, para asegurarte de que sigas en buen camino. La clave es mantener un ojo en esos gastos «sabrosos» para que tu pizza financiera siempre tenga un sabor increíble.

Así arrancamos este cambio de mentalidad financiera, que estamos seguros que con nuestras herramientas ya no tendrás que pensar mucho, solo tomar decisiones.

Invita a tus familiares y amigos,

¡La mente sana, empieza por las finanzas!

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